Expert-comptable bâtiment et BTP à Paris et en Île-de-France
Entreprises générales du bâtiment, artisans, électriciens, plombiers, chauffagistes, peintres, menuisiers, entreprises de rénovation, de gros œuvre et de second œuvre : ATICO FINANCE est l'expert-comptable bâtiment des entreprises du BTP à Paris et en région parisienne. Nous sécurisons votre comptabilité, votre TVA et votre paie, et vous donnons une lecture claire de la rentabilité de chaque chantier. Le cabinet est au 29 rue du Colisée, à Paris 8e, et accompagne ses clients partout en France, à distance.
Comptabilité du BTP : les spécificités du secteur
La comptabilité d'une entreprise du bâtiment ne ressemble à aucune autre. Les chantiers s'étalent souvent sur plusieurs mois, parfois à cheval sur deux exercices. La facturation se fait par situations de travaux, les clients retiennent une partie du prix au titre de la retenue de garantie, et les acomptes reçus doivent être suivis avec précision.
À la clôture, il faut évaluer correctement les travaux en cours et appliquer une méthode cohérente de reconnaissance du chiffre d'affaires, à l'achèvement ou à l'avancement. Une erreur sur ces points fausse le résultat et la trésorerie apparente. Notre cabinet comptable met en place des procédures adaptées pour que vos comptes reflètent la réalité de vos chantiers.
TVA du bâtiment : taux réduits et autoliquidation
La TVA est le sujet le plus délicat du secteur. Les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien dans des logements achevés depuis plus de deux ans peuvent bénéficier du taux de 10 %, et les travaux de rénovation énergétique éligibles du taux de 5,5 %. Les constructions neuves et les locaux professionnels relèvent en principe du taux de 20 %. L'application d'un taux réduit suppose de vérifier la nature des travaux et de conserver les justificatifs exigés selon les règles en vigueur.
En sous-traitance de travaux de construction, la TVA est en principe autoliquidée : le sous-traitant facture hors taxe avec une mention spécifique, et l'entreprise principale déclare et déduit la taxe. Ce mécanisme est source d'erreurs fréquentes, surtout pour les entreprises qui sont tour à tour donneurs d'ordre et sous-traitants. Nous vérifions vos factures, vos taux et vos déclarations pour limiter le risque de redressement.
Création et structuration de votre entreprise du bâtiment
Créer une entreprise du BTP suppose de choisir une structure adaptée, d'obtenir les qualifications nécessaires et de souscrire les assurances obligatoires, dont la garantie décennale. Nous vous aidons à bâtir votre business plan et votre prévisionnel, à choisir entre SARL, EURL, SAS ou SASU, puis nous rédigeons les statuts et réalisons les formalités d'immatriculation.
Lorsque l'entreprise grandit, la question de la holding se pose : détention du matériel ou des locaux dans une société distincte, rachat d'une entreprise concurrente, entrée d'un associé, préparation d'une transmission. Nous étudions ces montages avec vous et vous accompagnons dans leur mise en œuvre. Nous arbitrons aussi votre rémunération entre salaire et dividendes, en tenant compte de votre régime social.
- Tenue de la comptabilité et établissement des comptes annuels
- Suivi de marge par chantier et évaluation des travaux en cours
- Suivi des situations de travaux, acomptes et retenues de garantie
- TVA BTP, taux réduits et autoliquidation en sous-traitance
- Paie BTP, indemnités de déplacement et caisse de congés payés
- Création de société, statuts et formalités
- Financement du matériel, des véhicules et du besoin en trésorerie
Paie BTP et social : un cadre conventionnel exigeant
La paie du bâtiment applique des conventions collectives distinctes pour les ouvriers, les ETAM et les cadres, avec des grilles et des règles propres. Les indemnités de petits déplacements, de trajet et de repas, ainsi que les grands déplacements, doivent être calculées selon les règles conventionnelles. Les congés payés sont gérés par une caisse dédiée, à laquelle l'entreprise cotise.
Nous gérons l'ensemble de ces sujets : bulletins de paie, déclarations sociales, relations avec la caisse de congés payés et les organismes du secteur, gestion des intempéries, embauches et fins de contrat. Nous vous aidons aussi à respecter les obligations propres au secteur, comme la carte d'identification professionnelle des salariés du BTP et la vigilance à l'égard de vos sous-traitants.
Piloter la rentabilité chantier par chantier
Dans le bâtiment, la marge se joue sur chaque chantier. Nous mettons en place avec vous un suivi par affaire qui compare le devis aux coûts réels : main-d'œuvre, matériaux, sous-traitance, location de matériel. Vous identifiez rapidement les chantiers qui dérivent et les types de travaux les plus rentables.
Nous suivons aussi les indicateurs clés de votre entreprise : taux de marge par chantier, carnet de commandes, délai de paiement des clients, montant des retenues de garantie à récupérer, niveau des stocks et poids de la masse salariale. Ces tableaux de bord vous aident à chiffrer vos devis plus justement et à anticiper les tensions de trésorerie.
Financer le matériel et la trésorerie
Les entreprises du BTP ont des besoins de financement importants : véhicules utilitaires, engins, outillage, mais aussi un besoin en fonds de roulement élevé, lié aux délais de paiement et aux retenues de garantie. Nous vous aidons à choisir entre crédit bancaire, crédit-bail et location longue durée, en fonction de votre trésorerie et de votre fiscalité.
Nous préparons vos dossiers bancaires avec un prévisionnel et un plan de trésorerie argumentés. Nous vous conseillons aussi sur les solutions de financement du poste clients et sur la gestion des cautions bancaires demandées sur certains marchés. Le recouvrement des factures impayées fait partie de notre suivi régulier.
Pourquoi choisir ATICO FINANCE comme expert-comptable BTP à Paris
ATICO FINANCE est un cabinet d'expertise comptable installé 29 rue du Colisée, Paris 8e. Nos 13 collaborateurs suivent plus de 350 dossiers. Les deux associés experts-comptables cofondateurs, Hervé Toledano et Marc Benelbaz, restent impliqués dans vos dossiers et interviennent sur les décisions importantes.
Nous travaillons avec des outils dématérialisés : envoi des factures fournisseurs depuis votre téléphone, synchronisation bancaire, accès permanent à vos chiffres. Nous accompagnons des entreprises du BTP à Paris et dans toute l'Île-de-France, et en visioconférence partout en France. Vous recevez une proposition sous 24 h.
Questions fréquentes
Quel taux de TVA appliquer sur des travaux de rénovation ?
Tout dépend de la nature des travaux et du local. Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement ou d'entretien peuvent relever du taux de 10 %, et certains travaux de rénovation énergétique du taux de 5,5 %. Les locaux professionnels et certains travaux lourds restent à 20 %. Nous vous aidons à qualifier vos chantiers et à réunir les justificatifs exigés.
Comment fonctionne l'autoliquidation de TVA en sous-traitance ?
Lorsque vous intervenez comme sous-traitant pour une entreprise du bâtiment, vous facturez hors taxe en portant sur la facture la mention de l'autoliquidation. C'est l'entreprise principale qui déclare la TVA et la déduit. Si vous êtes donneur d'ordre, vous devez autoliquider la TVA sur les factures de vos sous-traitants. Les erreurs sont fréquentes : nous contrôlons vos factures et vos déclarations.
Comment évaluer les travaux en cours à la clôture ?
Les chantiers non terminés à la date de clôture doivent être évalués, soit à leur coût de revient selon la méthode de l'achèvement, soit en fonction de leur avancement. La méthode choisie doit être appliquée de façon constante. Une évaluation erronée fausse le résultat et peut entraîner une rectification fiscale. Nous établissons cette évaluation avec vous, à partir de votre suivi de chantiers.
Qu'est-ce que la caisse de congés payés du BTP ?
Dans le bâtiment, les congés payés de la plupart des salariés ne sont pas versés directement par l'employeur. Ils sont pris en charge par une caisse de congés payés du secteur, à laquelle l'entreprise est affiliée et verse des cotisations. Ce système protège les salariés qui changent souvent d'employeur. Nous gérons les déclarations auprès de la caisse et intégrons ces cotisations dans votre paie.
Intervenez-vous auprès des artisans comme des entreprises générales ?
Oui. Nous accompagnons aussi bien l'artisan qui démarre seul que l'entreprise générale qui emploie des équipes et des sous-traitants. Nos missions s'adaptent à votre taille : tenue comptable, TVA, paie, suivi de chantiers, financement. Nous intervenons à Paris, dans toute l'Île-de-France et en visioconférence partout en France, avec des rendez-vous possibles au cabinet, rue du Colisée à Paris 8e.
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